Estimation théorique
Route de Bournos,64450 Navailles Angos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bournos,64450-Navailles Angos indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-17 | 2 | LOT BAQUE | 4 | 99 | 1000 | 254389€ | 2570€ |
2021-04-30 | 73 | RTE DE BOURNOS | 4 | 104 | 1147 | 212490€ | 2043€ |
2020-08-04 | 2 | CHE BOURDEU | 4 | 70 | 1007 | 177150€ | 2531€ |
2019-12-03 | 9 | IMP DU BOIS D ANGOS | 5 | 80 | 1036 | 161000€ | 2013€ |
2022-03-01 | 8 | IMP DU BOIS D ANGOS | 4 | 88 | 1700 | 240000€ | 2727€ |
2020-03-13 | 5 | IMP DU BOIS D ANGOS | 3 | 70 | 1088 | 199000€ | 2843€ |
2019-07-03 | 6 | IMP DU BOIS D ANGOS | 6 | 172 | 1000 | 195000€ | 1134€ |
2020-07-17 | 130 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 8 | 300 | 2440 | 380000€ | 1267€ |
2019-09-20 | 24 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 106 | 1000 | 216860€ | 2046€ |
2019-09-25 | 21 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 143 | 800 | 190000€ | 1329€ |
2020-12-17 | 5437 | CAMIHER | 4 | 104 | 500 | 279000€ | 2683€ |
2023-05-02 | 705 | CAMI MOURLANNES | 4 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2019-07-12 | 99 | RTE D ANGOS | 5 | 102 | 500 | 73000€ | 716€ |
2019-06-21 | 77 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 116 | 1454 | 203000€ | 1750€ |
2019-08-10 | 9313 | LOT HAUTE VUE | 8 | 175 | 1383 | 233700€ | 1335€ |
2022-04-29 | 9312 | LOT HAUTE VUE | 7 | 168 | 1536 | 370850€ | 2207€ |
2019-11-29 | 9250 | LOT HAUTE VUE | 5 | 114 | 525 | 95000€ | 833€ |
2022-06-03 | 1 | ALL DU PIC DU MIDI | 5 | 170 | 500 | 325500€ | 1915€ |
2021-06-10 | 9302 | LOT HAUTE VUE | 5 | 156 | 1510 | 262500€ | 1683€ |
2020-05-20 | 9237 | LOT HAUTE VUE | 6 | 169 | 494 | 245000€ | 1450€ |
2020-01-06 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 70000€ | 631€ |
2022-06-15 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 316650€ | 2853€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DES CHATAIGNERS | 4 | 116 | 604 | 65000€ | 560€ |
2020-06-10 | 1905 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 5 | 116 | 310 | 205000€ | 1767€ |
2019-08-06 | 9306 | LOT HAUTE VUE | 4 | 128 | 505 | 243700€ | 1904€ |
2022-08-23 | 9241 | LOT HAUTE VUE | 6 | 135 | 570 | 282300€ | 2091€ |
2023-04-25 | 16 | CHE BARRAILH | 5 | 90 | 734 | 226200€ | 2513€ |
2021-09-07 | 5328 | LOT HAUTE VUE | 4 | 122 | 886 | 215000€ | 1762€ |
2020-06-10 | 9427 | RTE D'ARZACQ | 5 | 90 | 2000 | 400000€ | 4444€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DU FOURNIL | 4 | 83 | 600 | 170000€ | 2048€ |
2022-07-18 | 5490 | LAGABARRE | 5 | 162 | 1400 | 451960€ | 2790€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DU BOURG | 4 | 87 | 724 | 233400€ | 2683€ |
2022-08-09 | 6 | CHE LAVIGNETTE | 4 | 170 | 800 | 270750€ | 1593€ |
2022-12-14 | 1 | LOT BELLEVUE | 4 | 93 | 586 | 252000€ | 2710€ |
2021-03-19 | 7 | LOT BELLEVUE | 4 | 100 | 659 | 239000€ | 2390€ |
2021-09-24 | 2625 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 640 | 282225€ | 1882€ |
2020-08-20 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 80424.8€ | 682€ |
2020-08-21 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 148575€ | 1259€ |
2019-07-18 | 10 | CHE PALOLLE | 8 | 190 | 2802 | 375300€ | 1975€ |
2021-08-23 | 26 | CHE BARRAILH | 3 | 68 | 454 | 153000€ | 2250€ |
2022-07-18 | 83 | IMP BERDET | 4 | 130 | 500 | 256000€ | 1969€ |
2021-11-05 | 9002 | LOT GERE FRANCES | 4 | 155 | 1000 | 249900€ | 1612€ |
2019-10-04 | 30 | CHE BARRAILH | 4 | 95 | 460 | 191600€ | 2017€ |
2020-07-21 | 5005 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 70 | 948 | 53000€ | 757€ |
2021-12-15 | 18 | CHE TUQUET | 6 | 171 | 1282 | 248600€ | 1454€ |
2020-07-02 | 1 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 1552 | 212000€ | 1631€ |
2021-01-13 | 40 | RTE D'ARZACQ | 5 | 130 | 1042 | 322900€ | 2484€ |
2022-08-01 | 2561 | RTE D ARZACQ | 6 | 164 | 2360 | 242000€ | 1476€ |
2019-07-12 | 5522 | LAGABARRE | 2 | 108 | 1035 | 285000€ | 2639€ |
2022-07-01 | 9 | CHE VIGNAU | 5 | 90 | 1170 | 290730€ | 3230€ |
2019-06-14 | 5007 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 165 | 4055 | 250000€ | 1515€ |
2020-10-17 | 5022 | BERDET | 4 | 100 | 1300 | 145000€ | 1450€ |
2020-10-28 | 23 | CHE DU BOIS | 5 | 169 | 1500 | 295000€ | 1746€ |
2020-10-29 | 26 | RTE D'ARZACQ | 5 | 163 | 1317 | 263000€ | 1613€ |
2022-04-15 | 10 | CHE GUILLAMUCQ | 4 | 138 | 500 | 238000€ | 1725€ |
2019-08-14 | 1 | IMP MESPLES | 4 | 87 | 500 | 207200€ | 2382€ |
2023-04-25 | 8 | CHE GUILLAMUCQ | 5 | 145 | 1156 | 380000€ | 2621€ |
2020-06-17 | 2 | IMP DU CLOS DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 700 | 252750€ | 3199€ |
2019-07-13 | 5200 | LAGABARRE | 5 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2022-07-22 | 5549 | LA CARRERE DE HAOUT | 6 | 135 | 1200 | 320000€ | 2370€ |
2020-05-12 | 2 | CHE DU HAUT | 6 | 138 | 500 | 194200€ | 1407€ |
2020-05-06 | 12 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 6 | 136 | 800 | 200000€ | 1471€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DE L OREE DU BOIS | 5 | 168 | 500 | 394200€ | 2346€ |
2021-01-07 | 5498 | LAGABARRE | 4 | 125 | 1775 | 395000€ | 3160€ |
2021-12-20 | 9465 | LOT BELLEVUE | 4 | 83 | 1038 | 237000€ | 2855€ |
2021-10-04 | 14 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 4 | 110 | 1500 | 233000€ | 2118€ |
2021-12-03 | 5466 | LOT BELLEVUE | 5 | 154 | 826 | 383600€ | 2491€ |
2020-07-20 | 9 | CHE DU HAUT | 5 | 94 | 1190 | 200370€ | 2132€ |
2021-06-18 | 5327 | LOT BELLEVUE | 4 | 103 | 1002 | 266000€ | 2583€ |
2020-07-30 | 66 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 1194 | 202000€ | 2295€ |
2022-03-30 | 25 | CHE DES TOUPIS | 4 | 122 | 1362 | 250000€ | 2049€ |
2020-09-28 | 9124 | CHE LOUS TOUPIS | 4 | 97 | 1500 | 300000€ | 3093€ |
2019-09-16 | 12 | CHE DES TOUPIS | 7 | 204 | 1070 | 498750€ | 2445€ |
2019-09-03 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 307000€ | 3411€ |
2021-07-27 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 322000€ | 3578€ |
2023-02-22 | 57 | IMP DU PISTOULET | 4 | 90 | 750 | 210000€ | 2333€ |
2022-01-13 | 5124 | CHE DU BOIS | 7 | 180 | 1887 | 217000€ | 1206€ |
2022-12-07 | 5016 | RUE DES PYRENEES | 7 | 188 | 1240 | 623700€ | 3318€ |
2021-07-27 | 48 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 123 | 700 | 250000€ | 2033€ |
2021-09-24 | 8 | CHE SORP | 6 | 118 | 500 | 140000€ | 1186€ |
2020-08-28 | 5041 | BARBERAT | 6 | 182 | 1439 | 390500€ | 2146€ |
2021-07-13 | 5219 | CD 616 | 6 | 150 | 485 | 331200€ | 2208€ |
2021-03-30 | 5234 | CD 616 | 5 | 153 | 705 | 261000€ | 1706€ |
2021-05-12 | 6 | LOT LES VIGNES | 4 | 134 | 722 | 377250€ | 2815€ |
2019-10-18 | 9305 | RTE D'ARZACQ | 6 | 170 | 1308 | 364500€ | 2144€ |
2021-01-18 | 78 | RUE DU BOURG | 4 | 114 | 920 | 225000€ | 1974€ |
2020-08-19 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 250200€ | 2254€ |
2023-05-02 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 286200€ | 2578€ |
2020-05-13 | 5507 | BARBERAT | 3 | 88 | 1407 | 205550€ | 2336€ |
2021-06-04 | 9 | ALL MIREVAL | 4 | 99 | 1146 | 267000€ | 2697€ |
2021-08-31 | 15 | ALL MIREVAL | 5 | 124 | 1072 | 261650€ | 2110€ |
2020-01-29 | 9466 | BARBERAT | 6 | 126 | 1104 | 232360€ | 1844€ |
2023-02-06 | 15 | CHE LANGLES | 7 | 170 | 600 | 280100€ | 1648€ |
2020-06-08 | 5153 | DE LALANE | 3 | 60 | 880 | 90600€ | 1510€ |
2019-07-15 | 1 | CHE PEDURTHE | 6 | 137 | 923 | 279000€ | 2036€ |
2021-09-08 | 5312 | RTE D'ARZACQ | 5 | 89 | 1210 | 110000€ | 1236€ |
2022-09-07 | 72 | CAMI DU PISTOULET | 5 | 110 | 547 | 299900€ | 2726€ |
2023-01-27 | 29 | CAMI DE L ARRECQ | 5 | 165 | 903 | 272900€ | 1654€ |
2020-07-09 | 5 | ALL MIREVAL | 6 | 158 | 1093 | 300240€ | 1900€ |
2021-10-26 | 989 | CAMI DE LACARRERE | 3 | 85 | 789 | 224000€ | 2635€ |
2021-05-26 | 5119 | CHE DU BOIS | 7 | 194 | 1940 | 449950€ | 2319€ |
2019-11-28 | 5127 | CD 616 | 4 | 110 | 2140 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-14 | 1 | ALL CLAIRVAL | 4 | 98 | 1000 | 275000€ | 2806€ |
2019-10-02 | 50 | RUE DES PYRENEES | 6 | 186 | 744 | 290000€ | 1559€ |
2019-10-02 | 12 | CHE DU CLOS DE BALANH | 4 | 90 | 800 | 202100€ | 2246€ |
2019-08-01 | 6 | CHE DU CLOS DE BALANH | 5 | 106 | 800 | 200000€ | 1887€ |
2019-12-30 | 3 | ALL DE LA PLANTE | 5 | 149 | 7 | 127500€ | 856€ |
2020-09-10 | 1 | CHE LABORDE | 4 | 105 | 712 | 164290€ | 1565€ |
2020-06-22 | 13 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 3 | 80 | 427 | 45000€ | 563€ |
2022-09-09 | 73 | CHE DES ECOLES | 5 | 138 | 546 | 452800€ | 3281€ |
2020-01-16 | 9572 | CHE DES ECOLES | 5 | 111 | 969 | 243000€ | 2189€ |
2020-06-19 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 256100€ | 1911€ |
2023-06-30 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 298400€ | 2227€ |
2023-06-28 | 9479 | CHE DU STADE | 5 | 120 | 1079 | 376300€ | 3136€ |
2022-10-12 | 12 | LOT LE BOSQUET | 3 | 67 | 830 | 187250€ | 2795€ |
2022-09-05 | 23 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 131 | 425 | 364400€ | 2782€ |
2021-04-28 | 36 | CHE LANGLES | 5 | 130 | 837 | 227500€ | 1750€ |
2020-12-17 | 5069 | RUE DU BOURG | 4 | 113 | 988 | 250000€ | 2212€ |
2020-09-08 | 5684 | LASCABES | 4 | 93 | 528 | 93000€ | 1000€ |
2020-11-27 | 9 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 121 | 218 | 275400€ | 2276€ |
2021-09-30 | 3 | CHEM DE LA LIGNE | 5 | 127 | 502 | 295880€ | 2330€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DE L OUSTAU | 6 | 137 | 767 | 268500€ | 1960€ |
2021-10-29 | 64 | CHE DU STADE | 3 | 62 | 595 | 213900€ | 3450€ |
2021-10-27 | 45 | CHE DE TAMBOURY | 5 | 132 | 597 | 165000€ | 1250€ |
2023-04-13 | 11 | LOT BARBE | 5 | 128 | 1067 | 225000€ | 1758€ |
2019-12-23 | 11 | LOT BARBE | 5 | 128 | 1067 | 229000€ | 1789€ |
2019-10-09 | 9 | LOT BARBE | 6 | 134 | 1121 | 199850€ | 1491€ |
2022-06-17 | 9 | LOT BARBE | 6 | 134 | 1121 | 240850€ | 1797€ |
2020-10-01 | 410 | CHE DU BOSC | 5 | 169 | 1500 | 375000€ | 2219€ |
2023-05-12 | 1 | CHE LOUBANE | 7 | 160 | 1200 | 385600€ | 2410€ |
2020-04-24 | 5248 | NAN | 4 | 101 | 2260 | 257900€ | 2553€ |
2020-09-08 | 7 | RTE DE CAUBIOS | 5 | 135 | 1002 | 313000€ | 2319€ |
2022-04-19 | 425 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 3 | 155 | 276 | 300000€ | 1935€ |
2020-09-21 | 48 | CHE MORLANNE | 2 | 70 | 1523 | 123750€ | 1768€ |
2022-07-07 | 1485 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 158 | 0 | 466650€ | 2953€ |
2021-05-26 | 7 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 125 | 1000 | 130000€ | 1040€ |
2020-02-14 | 8 | VILLAGE | 5 | 137 | 1000 | 350000€ | 2555€ |
2020-03-21 | 41 | CHE DU STADE | 3 | 100 | 1000 | 164300€ | 1643€ |
2021-11-02 | 326 | CHE DE LASDITES | 4 | 136 | 480 | 462600€ | 3401€ |
2021-07-23 | 5022 | CHE DE LA HUE | 6 | 115 | 1990 | 242560€ | 2109€ |
2022-11-17 | 9187 | LOT AMAND | 5 | 108 | 415 | 214000€ | 1981€ |
2019-06-07 | 23 | ALL DE LA BECASSINE | 6 | 110 | 1024 | 207403€ | 1885€ |
2022-07-13 | 7 | CHE CARRERE DEU CASTET | 4 | 65 | 2517 | 120000€ | 1846€ |
2019-10-30 | 7 | CHE REY | 5 | 162 | 724 | 413100€ | 2550€ |
2023-06-20 | 9026 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 52 | 380 | 80000€ | 1538€ |
2021-09-15 | 29 | CHE BERDOLLOU | 5 | 122 | 1041 | 362800€ | 2974€ |
2021-09-14 | 785 | IMP DU BOSC | 7 | 143 | 840 | 280000€ | 1958€ |
2022-02-14 | 5349 | CHE DE COURNAU | 4 | 83 | 952 | 247300€ | 2980€ |
2022-07-30 | 225 | CHE LES SIX TROENES | 5 | 134 | 839 | 480000€ | 3582€ |
2021-03-01 | 28 | CHE BERDOLLOU | 4 | 93 | 539 | 180000€ | 1935€ |